グランドール北千里

  • 大阪府吹田市上山田

  • 阪急千里線 / 北千里駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 12階建 / 131戸 / RC造

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6階 / 71.98㎡の場合

相場
3,532万円
49.1万円/㎡
1,888
2,984
4,080
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜4,080万円
41.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドール北千里
2,990万円（41.5万円/㎡）/ 6階 / 71.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/052,990万円41.5万円6階 71.98㎡ 2LDK南西
2025/09/033,680万円41.7万円10階 88.2㎡ 4LDK南東
2025/06/233,800万円43.1万円10階 88.2㎡ 4LDK南東
2025/06/103,280万円45.6万円6階 71.98㎡ 2LDK南西
2025/04/163,580万円49.7万円6階 71.98㎡ 2LDK南西
2025/01/122,580万円36.5万円4階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/12/062,680万円37.9万円6階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/09/283,480万円49.2万円4階 70.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.69万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/05
グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 2,990万円41.5万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2025/10/20ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 2,680万円34.6万円77.38㎡3LDK9階 / 11階建 西1996年117戸SRC
2025/07/25東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/06/15東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/08/10メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,080万円48.9万円83.43㎡4LDK2階 / 10階建 南1997年115戸RC
2025/10/14パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,880万円51.7万円75.1㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2000年127戸SRC
2023/08/25ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,680万円47.8万円77.01㎡3LDK6階 / 13階建 南東1999年176戸SRC
2025/11/05キングマンション南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅12分 3,980万円51.6万円77.2㎡2LDK+S3階 / 9階建 東1997年83戸RC
2024/12/24グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,980万円50.8万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年112戸RC
2025/10/29メロディーハイム千里万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅8分 3,300万円42.5万円77.72㎡3LDK9階 / 14階建 南東2001年148戸SRC
2024/07/09藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅10分 3,350万円49.9万円67.14㎡2LDK6階 / 12階建 南1997年86戸SRC
2024/10/09ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 2,980万円44.2万円67.44㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年85戸RC
2023/07/29レスタージュ千里万博公園
吹田市清水
千里丘駅20分 3,290万円45.5万円72.26㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年153戸SRC
2025/10/06クラウンハイム吹田上山手
吹田市上山手町
吹田駅20分 2,799万円42.0万円66.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年102戸RC
2025/06/07モンレーヴ千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 3,498万円48.4万円72.25㎡3LDK4階 / 12階建 南西1998年89戸SRC
2024/06/12イトーピア江坂BALFLAT
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 3,480万円51.9万円67.04㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年95戸SRC
2023/10/09アドリーム江坂
吹田市南吹田五丁目
江坂駅8分 3,280万円42.5万円77.25㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年90戸RC
2025/07/19ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
吹田市原町二丁目
吹田駅21分 3,098万円45.0万円68.82㎡3LDK4階 / 12階建 南西2000年142戸SRC
2025/11/16ダイアパレス吹田ウインドヒル
吹田市原町三丁目
吹田駅27分 2,680万円37.1万円72.17㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
吹田市
36.9万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名グランドール北千里
所在地大阪府吹田市上山田
交通阪急千里線北千里駅徒歩12分
築年月1996年
階数12階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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