1991〜2001年築, 専有面積61.98㎡〜81.98㎡の平均販売価格
大阪府
45.2万円/㎡
前年比+6.2%
吹田市
52.5万円/㎡
前年比+16.6%
グランドール北千里
大阪府吹田市上山田
/ 北千里駅 徒歩17分
1996年築 / 12階建 / 131戸 / RC造
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6階 / 71.98㎡の場合
相場
3,924万円
54.5万円/㎡
1,889
3,246
4,602
5,958
AI査定結果
推定相場価格
3,924万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,602万円
45.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月27日
グランドール北千里
3,580万円（49.7万円/㎡）/ 6階 / 71.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,580万円 | 49.7万円 | 6階 | 71.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 37.9万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 2,850万円 | 40.3万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 2,930万円 | 41.5万円 | 11階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/30 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/22 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/09 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/03/16 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2023/07/29 | レスタージュ千里万博公園 吹田市清水 | 千里丘駅20分 | 3,290万円 | 45.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 153戸 | SRC |
| 2025/04/10 | モンレーヴ千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 3,498万円 | 48.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/24 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,000万円 | 47.9万円 | 83.43㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2024/06/01 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 3,598万円 | 50.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、吹田市では16.6%上昇しています。
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